Intera proprietà

Descrizione

In Malesco, in posizione periferica rispetto al centro paese, si vende intera proprietà composta da casa d’abitazione con da due appartamenti ed una autorimessa, antico fabbricato destinato a stalla ora ripostiglio e seconda autorimessa.

La casa d’abitazione è disposta su tre piani fuori terra ed al Piano terra trova posta un primo appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno due camere da letto, disimpegno e servizio igienico, di superficie pari a mq. 90;

Al Piano primo più mansarda il secondo alloggio, molto più grande e composto da cucina, soggiorno, servizio igienico, quattro camere da letto (al Piano Primo), vano scala e altri tre vani a disposizione in mansarda. La superficie complessiva è pari a mq. 192 di cui mq. 120 al Piano Primo e mq. 72 in mansarda;

Sempre al Piano Terra, confinante con il primo alloggio, autorimessa singola.

Facente parte della proprietà ed ubicato all’interno del giardino recintato, antico fabbricato ora destinato a ripostiglio magazzino di superficie pari a mq. 46,00;

Esternamente alla recinzione, ma sempre di proprietà, una seconda autorimessa singola con superficie pari a mq. 13,00.

Complessivamente il terreno di proprietà, al netto dei fabbricati è pari a circa mq. 1.000,00.

L’accesso agli immobili è praticabile per mezzo di strada privata che, partendo dalla strada comunale conduce ad un piccolo agglomerato di abitazioni.

La posizione è molto tranquilla e non trafficata e gode di una discreta vista panoramica.

Gli immobili sono ubicati in una zona dove il soleggiamento è presente anche d’inverno, anche se non per molte ore al giorno.

Il Comune di Malesco è il secondo paese più importante della Valle Vigezzo e primo come numero di abitanti. E’ dotato di tutti i servizi quali ambulatorio medico, farmacia, alimentari, bar, ristoranti ed altri negozi vari.

Dista Km. 13 dal confine con la vicina Svizzera e Km. 20 dalla cittadina di Domodossola. Entrambi i luoghi sono raggiungibili, oltre che in auto, anche per mezzo della Ferrovia Vigezzina, che percorre la tratta Domodossola Locarno, con coincidenze sia per Milano che per la Svizzera interna.

La Valle Vigezzo è ben servita da strada Statale comodamente raggiungibile dalla superstrada E62, continuazione dell’autostrada A26.

Nella Vallata è possibile svolgere molteplici attività, quali lo sci di fondo e quello alpino. E’ presente pista per lo sci di fondo in Santa Maria Maggiore, piste per lo sci alpino nella località La Piana di Vigezzo in comune di Craveggia, in Druogno e Malesco.

E’ possibile praticare il golf, infatti di recente è stato realizzato un campo da golf, sempre in Santa Maria Maggiore, di nove buche.

Campi da tennis in vari comuni, passeggiate a cavallo, escursioni sulle nostre montagne, arrampicata sportiva, ecc.

La proposta immobiliare è ideale per una famiglia, anche di residenza, oppure per due nuclei famigliari.