Intero fabbricato, #181

Descrizione

Nel bel centro storico di Malesco, vendiamo intera casa da terra a tetto con giardino di proprietà esclusiva, da ristrutturare.
L'abitazione è ubicata all'interno di un cortile privato e quindi in un contesto molto discreto, tranquillo e comodo per tutti i servizi.
La casa è esposta verso Est ed Ovest, pertanto prende sole sia di mattino che di pomeriggio.
E' composta da tre piani fuori terra e precisamente:
Piano Terra - cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo e scala di accesso al piano superiore.
Piano Primo - disimpegno, tre comode camere da letto e servizio igienico;
Piano Secondo Sottotetto - soffitta e grande locale da destinare a ulteriore spazio abitativo.
Esternamente piccolo giardino di proprietà esclusiva, che per le abitazioni del centro storico è una vera rarità.
La casa è inutilizzata da parecchi anni e quindi richiede una ristrutturazione completa; potenzialmente potrebbe diventare una bellissima casa d'epoca, infatti il Piano Terra richiama le antiche costruzioni vigezzine, con soffitti a volta in tutto il piano ed un bel camino a legna. Al Piano Primo le tre camere da letto con il servizio igienico e la possibilità di utilizzare anche l'ampio locale nel sottotetto, che presenta altezza minima pari a ml. 2,00 e massima pari a ml. 4,00, realizzando una nuova camera con bagno privato e cabina armadio. Questo ampio vano è molto luminoso poiché dotato di due ampie aperture, dalle quali si gode una bella vista sui tetti in piode tradizionali.
Vista la possibilità di usufruire della detrazione fiscale Superbonus 110%, tale fabbricato potrebbe essere ristrutturato a costi veramente contenuti.
Ottimo per residenza ed anche come casa di vacanza per gli amanti dei centri storici e delle antiche  costruzioni.

Panoramica

Indirizzo Malesco VB, Via Trabucchi, 16

Scopo:   Vendita  

Tipo:   Casa  

Nazione: Italia

Città: Malesco

CAP: 28854

Superficie:   più di 100m2  

Dimensioni precise: 135,00 calpestabili m2

Efficienza energetica:   -  

Bagni: 1

Camere da letto: 3

Vani: 7

Prezzo di vendita: € 75.000,00

Gestione:   Agente  

Piano: Terra, Primo e Secondo

Guarda il contatore: 14

Pro:

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Servizi esterni

  • true  Giardino  

Distanze

  • Centro paese Centro Paese:  Centro paesemt
  • 300 Treno:  300m
  • 150 Autobus:  150m
  • 300 Farmacie:  300m
  • 300 Panettiere:  300mt
  • 300 Ristoranti:  300m
  • 150 Bar:  150mt

Efficienza sul piano energetico

    Non soggetto Rendimento Energetico Europeo


    Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

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    Prezzo di vendita: € 75.000,00

    Gestione:   Agente  

    Piano: Terra, Primo e Secondo

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    Agenzia Immobiliare Montini
    Agenzia Tel. 0324 94379 Fax 1782205966 Cell. 347 0588581

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